子どもに家を残したいなら「賃貸」で家賃収入を得るべし (2020年11月11日) - エキサイトニュース - エキサイトニュース

2,000万円必要といわれる“老後のお金”問題を解決するために、資産の切り札である「持ち家」を活用する手段を紹介。“老後の理想の暮らし”を思い描きながら、持ち家の活用術について考えてみようーー。

「年をとったら家をバリアフリーにリフォームしたい」「将来は高齢者住宅に住み替えたい」などと、セカンドライフの希望はたくさんあるが、ネックとなるのが“お金”。特にコロナ禍の今、収入が減少して老後の資金計画が狂ったという人も少なくない。

「定年後、主な収入源は公的年金のみとなってしまいます。手元資金を使ってリフォームや建て替え、住み替えをするとその後の生活に支障をきたしてしまうことがあります。また、保有している資産は主にマイホームだけ、という人は意外と多く、“持ち家”を活用してセカンドライフの希望をかなえる方法に注目が集まっています」

そう語るのは、ファイナンシャルプランナーの菱田雅生さん。自宅を売却する意思はなく、子どもに家を残したいという人は、賃貸で家を貸して、家賃収入を得る方法がある。

【賃貸のしくみ】

（1）利用者が不動産会社、移住・住みかえ支援機構などに自宅の賃料査定を依頼
（2）不動産会社、移住・住みかえ支援機構などが入居者を募集する
（3）入居者が、不動産会社、移住・住みかえ支援機構などに家賃を支払う。または入居者が利用者に直接家賃を支払う
（4）不動産会社、移住・住みかえ支援機構などが、利用者に管理手数料を差し引いた賃料を支払う

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November 11, 2020 at 09:00AM
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