最後更新日期:
尖沙咀商廈空置率高企,區內寫字樓租金走勢備受壓力,尖東新文華中心一個中層戶新近僅以每方呎18元租出,創大廈過去14年以來新低,有代理形容此租金水平等同「東九龍工廈價」。
市場消息透露,尖東新文華中心B座中層8室,面積885方呎,上周意向呎租約23元,新近劈租約22%至每方呎18元租出,月租約15,930元。據了解,上述單位交吉約半年,舊租戶從事玩具行業,舊租金為每方呎24元,即新租金較舊租金低25%。
事實上,新文華中心過去十多年間,標準單位成交呎租一直介乎20至40多元之間,個別面積約200至300方呎的高層細單位,呎租更高達約60至70元。
新文華中心錄得呎租新低個案,呎租僅約18元。
翻查資料,該廈對上一個呎租低位為2006年9月份,當時該廈一個面積約1,646方呎的高層戶,以呎租約17元租出。情況最新成交呎租已返回14年前。
代理指呎租低於20元屬東九龍工廈價
有專營寫字樓的代理表示,尖東商廈呎租低於20元相當罕見,此低價租金已等同東九龍工廈水平。資料顯示,觀塘成業工業大廈一個高層單位,面積約1,276方呎,本月以約2.3萬元租出,成交呎租約18元,即與尖東商廈同價。
August 21, 2020 at 02:27PM
https://ift.tt/31m1yvn
尖東商廈變東九工廈新文華中心呎租18元重回14年前跌租25% - 香港01
https://ift.tt/2ATIWIz
Bagikan Berita Ini
0 Response to "尖東商廈變東九工廈新文華中心呎租18元重回14年前跌租25% - 香港01"
Post a Comment