ニューヨーク・マンハッタンではアパートの供給が急増しており、空室を埋めることが一段と困難になっている。不動産鑑定のミラー・サミュエルと仲介会社ダグラス・エリマン・リアル・エステートが２１日までに公表したリポートによると、賃貸物件の登録件数は８月末に過去最高の１万５０２５件に増加し、前年同期の２倍余りの水準となった。空室率も５．１％と、過去最高を更新した。昨年８月は２％未満だった。
マンハッタンで新たな賃借契約を結ぶ理由はほとんどない。ミッドタウンのオフィスにはまだほとんど人が戻っていないほか、公立学校再開の問題も解決に至っていない。新型コロナウイルスに伴うロックダウン（都市封鎖）中にマンハッタンを去った全ての人が戻ってきたわけではなく、ニューヨーク市内にとどまることを決めた人も、より安い家賃で広いスペースに住めるブルックリンやクイーンズを選んでいる。
マンハッタンの家主は賃借契約獲得に向け、新たに結んだ賃貸契約の５４％で、家賃を数カ月無料にするなどの譲歩案を提示している。こうした措置の結果、賃貸料は７．７％低下し、中央値は３１６１ドル（約３３万円）となった。（ブルームバーグ Ｏｓｈｒａｔ Ｃａｒｍｉｅｌ）
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September 22, 2020 at 09:18AM
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マンハッタンの空室率最高 アパート供給急増、物件は前年比2倍 - SankeiBiz
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