WEST PARK呎租50元租金回報率約2.6厘|星島日報 - 巴士的報

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2020年08月10日03:00 最後更新: 03:20

　　長沙灣一帶新舊樓交替，區內不乏大型屋苑，新近再有新盤入伙，為興勝創建發展WEST PARK，主打1至2房戶，面積介乎333方呎至493方呎。綜合市場消息稱，該盤目前平均呎租50元，入場月租約1.6萬，面積333方呎，租金回報率約2.6厘。
　　美聯助理區域經理潘鎮煒表示，屋苑以自住用家為主，目前有近10個放租盤，平均呎租約50元。入場單位月租約1.6萬，為中層C室，面積333方呎，屬2房戶，坐向西北方，景觀不俗，呎租約48元。
　　新近放租單位方面，潘鎮煒續指，即使屋苑單位伙數不多，最近亦有不少單位推出放租，如中層A室，面積339方呎，屬2房單位，坐向西北方，可享市區景致，現時業主以1.7萬放租，呎租約50元；而中層B室，面積493方呎，採3房間隔，坐向西南，同樣享市區景致，目前業主則以2.4萬招租，呎租約49元。
　　潘鎮煒透露，近日該盤亦錄得租賃個案，為中高層C室，面積333方呎，屬2房間隔，以月租1.5萬獲租客承租，呎租約45元；據了解，業主於今年2月以約670.69萬購入單位，現時可享約2.6厘租金回報。
　　他指，由於屋苑鄰近港鐵深水埗站及南昌站，出入相當便利，加上有新樓優勢，平均租金與區內相若，當中以2房單位最受歡迎，並以家庭客為主，入伙至今吸引不少人士承租。
　　港置營業經理黃銘傑表示，屋苑目前有不少單位放租，包括中低層C室，面積333方呎，屬2房單位，叫租約1.6萬，為呎租約48元。
　　黃銘傑續指，其餘放租單位，包括中層C室，面積333方呎的2房單位，景觀不俗，新近業主以1.6萬放租，呎租約48元；低層B室，面積493方呎，屬3房單位，坐向西南方，景觀開揚，現以2.25萬放租，呎租約46元。
　　租賃個案方面，黃銘傑稱，新近仍錄多宗租賃，如中層C室，面積333方呎的2房單位，坐向西南方，景觀不俗，以1.5萬獲區內租客承租，呎租約45元；據了解，業主於今年2月以676.9萬購入單位，現可享約2.6厘租金回報。
　　