肺炎疫情肆虐，零售市道復蘇無期，再有國際品牌棄租核心區巨舖。代理消息指，英國護膚品牌LUSH早於2015年以月租125萬元，承租中環擺花街21號SOHO Square地下至4樓，面積6,909方呎，成品牌當時亞洲最大門市，舖位租金近年更增至152萬元。不過，業主新近於市場上以150萬元招租，呎租約217元，較LUSH舊租金微減2萬元或1.3%。上述舖位目前已交吉，而LUSH官網上亦刪除相關舖位資料。
與此同時，LUSH早前遭入稟追租駱克道順禧銅鑼灣中心地舖，業主新近亦以與品牌同一租金水平，即38萬元放租。事實上，LUSH位於九龍灣德福廣場1期地下G5號舖，亦遭業主入稟追討逾112萬元，並要求品牌將舖位交吉，料舖位已於市場招租。
換言之，LUSH目前在港開設的10間分店，或只餘下尖沙嘴海港城LCX、尖沙嘴K11 MUSEA、旺角西洋菜南街等7間分店。
adidas中環旗艦店380萬招租 劈租近四成
早前市傳約滿棄租中環皇后大道中旗艦店的運動品牌adidas，舖位業主減租逾三成於市場上招租。代理消息指，中環皇后大道中36號興瑋大廈，面積約1.8萬方呎，早於2015年由adidas以600萬承租，租約至今年第三季到期，業主最新於市場以380萬元招租，較adidas舊租金減租220萬元或約36%。
翻查資料，上述舖位早年零售高峯期由美國中高檔手袋品牌Coach，以月租720萬元租用，其後品牌不堪「捱貴租」，勁賠1.3億元提早棄租離場。以上述Coach租金計算，舖位最新叫租由高峯期大減340萬元，回落約47%。
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August 06, 2020 at 02:35PM
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【零售寒冬】LUSH棄租中環擺花街巨舖 - 香港蘋果日報
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