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中環中心呎租40元10年新低回報僅1厘水平- 20200806 - 經濟 - 明報新聞網

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是次低租金成交單位原由投資者蔡志忠持有,蔡氏於2018年再拆售,單位成交價8598萬元,呎價43,580元,即買家回報僅約1厘。

2年前近8600萬購入

有投資者趁淡市入貨,紀惠集團行政總裁湯文亮透露,以約1.34億元購入灣仔新銀集團中心20樓全層連2個車位,以全層面積7388方呎計,呎價約1.8萬,低市價兩成。

湯文亮指,集團總部位於26樓,現增購物業計劃亦作自用。

紀惠1.34億購新銀中心 低市價兩成

另有投資者則在疫市沽貨,中原(工商舖)工商部分區營業董事何芳表示,由資深投資者羅珠雄持有的荃灣德士古道安泰國際中心,新近再透過拆售沽出2伙,分別為20樓01室及27樓01室,兩單位同為1522方呎,成交價分別657.86萬及701.3萬元,呎價分別4322及4607元,羅氏共套1359萬元。

此外,市場消息指,深水埗福華街80號福華大廈地舖,面積約1200方呎,原業主早前以2380萬元放售,近期看淡後市,大幅劈價1030萬元或43%、以1350萬元易手,呎價約1.1萬元。

商舖現租予玩具店,月租約3.1萬元,即新買家可享租金回報2.8厘。原業主2003年7月以320萬元購入,帳面獲利1030萬元或逾3.2倍。




August 06, 2020 at 03:52AM
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