半島酒店出租率13% 平均可租客房收入僅484元 - 香港蘋果日報

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【本報訊】疫情衝擊旅遊業，酒店需求急劇下降，拖累大酒店（045）今年上半年盈轉虧，蝕12億元。其中香港半島酒店上半年出租率平均只有13%，期內平均可出租客房收入僅484元，按年大跌87%，是集團自公佈該數據以來最差。行政總裁郭敬文表示，難以預測疫情的負面影響何時結束，且政局不明也將持續影響業績，除非出現重大改變，否則今年稅前盈利仍將錄得虧損。

截至今年6月底止，大酒店營業額按年下跌五成至13.34億元，撇除投資物業重估後，核心虧損約5億元，去年同期則賺1.48億元，每股虧損0.73元，不派中期息。期內，馬尼拉及巴黎半島酒店收入按年跌七成，表現最差，而香港半島酒店收入則跌54%，已是集團眾酒店中表現最好。

平均房租只需3,600元

香港半島酒店上半年出租率平均只有13%，按年跌52個百分點；平均房租只需3,600元，但若以可出租客房計算，平均每房的收入（已出租客房收入除以總房數）只有484元。與2003年沙士時的中期業績比較，那年的入住率也有35%，平均房租約2,558港元。單看第二季度，香港半島酒店平均可出租客房收入再進一步下跌至352元，按季大跌43%，平均房租不足3,000元，只需2,804元，較去年同期跌48%。

集團表示，由於疫情蔓延至全球各地，於3月初暫時關閉位於紐約、芝加哥、巴黎、東京、曼谷和馬尼拉的半島酒店，其中東京半島已於6月重新開放營業。期間，集團作出合計28億元的額外貸款安排，加上採取了一系列節流措施，預期即使業務狀況未能明顯好轉，現時的財務資源亦足以應付集團於未來至少18個月的資金需求。

中國通海證券投資策略聯席總監阮子曦表示，大酒店轉蝕屬預期之內，「酒店業積弱，加上經濟環境及疫情持續下，除非公司派特別息或業務大改變，不然不會衝上。」他不建議低位吸納酒店股，主要由於旅遊環境等因素短期內仍然未復蘇，又預期部份經營酒店的地產股，旗下小型酒店或會結業。

疫情期間，各大酒店積極開源，推出多項優惠吸引本地客，本報記者致電多間五星級酒店查詢近日優惠，普遍酒店房價均較疫情前大跌近五成；並推出Staycation（留港度假）優惠。當中以半島酒店優惠最多，職員稱「疫情下房價急挫五至六成，預訂率也不多」，最新房價3,880元，優惠包括紀念日、生日等，其中不過夜房價僅1,980元，較一般房價再劈近半。灣仔君悅酒店亦由疫情前的逾3,000元一晚，急挫至1,700元。