【本報訊】疫情衝擊旅遊業,酒店需求急劇下降,拖累大酒店(045)今年上半年盈轉虧,蝕12億元。其中香港半島酒店上半年出租率平均只有13%,期內平均可出租客房收入僅484元,按年大跌87%,是集團自公佈該數據以來最差。行政總裁郭敬文表示,難以預測疫情的負面影響何時結束,且政局不明也將持續影響業績,除非出現重大改變,否則今年稅前盈利仍將錄得虧損。
截至今年6月底止,大酒店營業額按年下跌五成至13.34億元,撇除投資物業重估後,核心虧損約5億元,去年同期則賺1.48億元,每股虧損0.73元,不派中期息。期內,馬尼拉及巴黎半島酒店收入按年跌七成,表現最差,而香港半島酒店收入則跌54%,已是集團眾酒店中表現最好。
平均房租只需3,600元
香港半島酒店上半年出租率平均只有13%,按年跌52個百分點;平均房租只需3,600元,但若以可出租客房計算,平均每房的收入(已出租客房收入除以總房數)只有484元。與2003年沙士時的中期業績比較,那年的入住率也有35%,平均房租約2,558港元。單看第二季度,香港半島酒店平均可出租客房收入再進一步下跌至352元,按季大跌43%,平均房租不足3,000元,只需2,804元,較去年同期跌48%。
集團表示,由於疫情蔓延至全球各地,於3月初暫時關閉位於紐約、芝加哥、巴黎、東京、曼谷和馬尼拉的半島酒店,其中東京半島已於6月重新開放營業。期間,集團作出合計28億元的額外貸款安排,加上採取了一系列節流措施,預期即使業務狀況未能明顯好轉,現時的財務資源亦足以應付集團於未來至少18個月的資金需求。
中國通海證券投資策略聯席總監阮子曦表示,大酒店轉蝕屬預期之內,「酒店業積弱,加上經濟環境及疫情持續下,除非公司派特別息或業務大改變,不然不會衝上。」他不建議低位吸納酒店股,主要由於旅遊環境等因素短期內仍然未復蘇,又預期部份經營酒店的地產股,旗下小型酒店或會結業。
疫情期間,各大酒店積極開源,推出多項優惠吸引本地客,本報記者致電多間五星級酒店查詢近日優惠,普遍酒店房價均較疫情前大跌近五成;並推出Staycation(留港度假)優惠。當中以半島酒店優惠最多,職員稱「疫情下房價急挫五至六成,預訂率也不多」,最新房價3,880元,優惠包括紀念日、生日等,其中不過夜房價僅1,980元,較一般房價再劈近半。灣仔君悅酒店亦由疫情前的逾3,000元一晚,急挫至1,700元。
August 06, 2020 at 05:02AM
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半島酒店出租率13% 平均可租客房收入僅484元 - 香港蘋果日報
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