アパートにベランダが付いている場合、入居前は何をしようかと期待に胸を膨らませるものの、実際に住み始めると、なかなかうまく活用できていないという人も多いのではないでしょうか。
そもそも、アパートのベランダでは、何をどこまでやっていいのか悪いのか、よく分からないという人もいるかもしれません。
そこで今回は、改めてアパートのベランダの定義について説明し、さまざまな活用法を紹介していきます。共用部分となるベランダを使う際のマナーについても解説するので、しっかり理解したうえでベランダを活用しましょう。
アパートのベランダは専有部分ではなく共用部分
物件探しをしていて、ベランダ付きの部屋を見つけたら、ベランダも自由に使えると考える人は多いでしょう。しかし、アパートのベランダは「居住者の専有使用が認められた共用部分」です。
ベランダには避難はしごや脱出口が設置されていたり、隣室との境には蹴破ることができる壁が設置されていたりします。
普段はある程度好きなように使うことができますが、火災や自然災害などによる緊急時には避難経路として使えるようにしておく必要があるのです。このことを心がけたうえで、ベランダをうまく活用しましょう。
アパートのベランダを活用するアイデア
アパートのベランダは共用部分で避難経路となるため、大規模な改造はできません。
いざというときにはすぐに除くことができ、原状回復が可能な範囲であれば、アパートのベランダで特別な空間を楽しむことが可能です。
もし、大規模な改造を行いたい場合は、大家さんやアパートの管理会社に許可を取る必要があります。
大きな負担をかけずにアパートのベランダを活用する方法として、「目隠しをする」「床を改造する」「インテリアや植物を置く」という代表的な3つを紹介します。
目隠しをする
ベランダの手すりが柵状になっていたりすると、風通しはよいものの、外を歩く人から部屋の中が丸見えとなってしまうことも。そんなときはさまざまなものを活用して目隠しをすることも可能です。
ベランダに目隠しを設置することでプライバシーを保つことができ、アパートでの暮らしがより快適になることもあります。
以下の3種類のものを利用して、ベランダに目隠しをすることが可能です。
すだれ
すだれはベランダの上から下げたり、ベランダの格子にクネクネと交互にはめ込んだりと、いろいろな使い方ができる便利グッズです。目隠しをしつつも風は通り、日差しも遮るので、夏の暑い時季には大活躍します。
価格的にも安価で、ホームセンターなどで手に入れることができます。和風のインテリアを好む人にはぴったりな材料でしょう。
シェード
すだれと同様に、日よけ用の生地であるシェードを使うことで、風通しを保ちつつプライバシーを確保することが可能です。日よけ対策としてすだれよりも効果が高く、インテリア的には洋風に仕上がります。
こちらもホームセンターなどで購入でき、素材や模様も種類が豊富にそろっているので、好みのものを選んでください。
木材
結束バンドでベランダの柵に木材を固定するだけで目隠しができ、部屋の中からの景色もナチュラルなものになります。
木材そのものを購入するのもいいですが、ホームセンターで売っている“すのこ”を利用すると便利です。ペンキでお好みの色を塗れるので、季節ごとに色を替えて楽しむこともできます。
床を改造する
ベランダの床に人工芝やウッドパネル、タイルなどを敷くことで、床の汚れが目立ちにくくなり、見た目の印象も無機質なものからおしゃれに変身します。
では、床の改造に使える材料3つについて、1つずつ解説していきましょう。
人工芝
ホームセンターなどで売っているビニール製の人工芝は、見た目が明るく、水はけがいいという特徴があります。
ベランダに敷き詰めることで、はだしでもベランダに出やすくなり、雨が降っても拭いたりする必要もなく、管理が楽な素材です。
パネル式のものは大体、1枚が縦横30cmのサイズとなっていて、必要な枚数をベランダの形に組み合わせて使うことができます。
価格も1枚100円ほどと安価なので、紫外線や雨風で劣化した際には気軽に買い替えることが可能です。
ウッドパネル
ウッドパネルとは、パネルタイプのウッドデッキ材料です。パネル型の人工芝と同じように複数を組み合わせ、ベランダの形状に合わせてウッドデッキとして機能させることが可能です。
すのこ部分は水を通すので水はけもよく、いざというときにはすぐにめくりあげて片付けられるので安心です。
ウッドパネルはホームセンターやネット通販などで買うことができますが、人工芝よりは単価が高くなります。素材は風合いのある天然木、腐りにくい人工木などがあるので、お手入れのしやすさや見た目の好みで選びましょう。
タイル
ベランダにタイルを敷くという方法もあります。通常、パネル状になっているので、そのままベランダに敷いていくだけで、イメージがガラリと変わります。
カラフルなタイルを選べばポップな印象に、白いタイルであれば清潔感あふれるベランダへと早変わり。
こちらもいざというときにはすぐに外すことができ、色に飽きたら交換もできるので、手軽に楽しめる方法でしょう。紹介した3種類の材料を組み合わせて敷くのも1つの案です。
インテリアや植物を置く
大きな改造をせずとも、ちょっとしたテーブルセットを置いて、ベランダを癒やしの空間として活用するのもいいでしょう。休日にはランチやお茶を楽しんだり、夏の暑い夜には夕涼みをしたりと、ベランダの癒やし空間は何かと重宝します。
また、ベランダに植物を置いて、ガーデニングを楽しむのはいかがでしょうか。大きな植木鉢ではなく、すぐに移動させることができる程度の植木鉢を選びましょう。またアパートのベランダではあまり量を多くせずに、楽しむのがコツです。
アパートのベランダでガーデニングを楽しむ場合、鉢が落下しないところに置くか、あらかじめ鉢が落ちないように対策をしましょう。
一回り大きな鉢に植え替える際など、ベランダの床に土がこぼれてしまった場合にはきちんと拾うようにしてください。
土を排水溝に流してしまうと詰まりの原因となり、配管の分解修理が必要となってしまう可能性もあります。また、植物を放置して虫を大量発生させないように注意も必要です。
アパートのベランダに関する4つのマナー
集合住宅であるアパートのベランダを活用する際に気をつけなければならないのは、避難経路の確保だけではありません。
近隣トラブルを招かないためにも、以下の4つのマナーを守るようにしましょう。
花火はNG
アパートをはじめとする集合住宅のベランダは、防災の面から、基本的に火気厳禁だと考えてください。
特に、ベランダでの花火は規約で禁止されていることが多いです。花火は火を扱うだけでなく、音や煙なども発生しますので、近隣の住民にとっては迷惑な行為だといえます。
アパートの規約に明記されていない場合でも危険であることに変わりはなく、マナー違反にあたる可能性が高いでしょう。
プールは注意が必要
ファミリー世帯で小さなお子さんがいる場合、夏場にはアパートのベランダでプール遊びをさせたいと考える人もいるでしょう。
アパートのベランダにプールを出して遊ぶことは規約で禁止されていなくても、以下のような苦情が寄せられる可能性があり、近隣トラブルにつながりやすいということを知っておいてください。
- 上階からのプールの水はねにより、下の階で干していた洗濯物がぬれた
- 隣のベランダのプール排水により、自室ベランダの排水溝へ大量の水が流れ込んだ
- 隣のベランダでプール遊びをしている子どもの声がうるさい
喫煙は近隣に配慮する
喫煙者のなかには、アパートの部屋ではにおいや煙の問題があるため、ベランダでタバコを吸う人も多いでしょう。
アパートのベランダでの喫煙は、プールと同じように禁止されていない場合でも、やはり近隣トラブルにつながりやすいといわれています。
喫煙でありがちな苦情は以下のとおりです。
- 隣のベランダからタバコの煙が流れてくるので窓を開けられない
- 洗濯物にタバコのにおいがついて迷惑
迷惑行為の1つとして捉え、アパートのベランダでは喫煙を控えるように心がけましょう。
布団の干し方にも注意が必要
アパートにベランダがあると、晴れた日には布団を干したくなるものです。しかし、特に2階以上の部屋に住んでいる場合には、以下のような布団の干し方が近隣トラブルのもとになることがあるので注意しましょう。
- 上階から垂れている布団が下の階の日当たりを妨げる
- 布団をたたいた際の音が響いてうるさい
- 布団をたたいた際のほこりが舞い散っている
まとめ
アパートにベランダが付いていると、リビングの延長のように活用できたり、鉢植えを置いて癒やされたり、さまざまなメリットがあります。
火災などの際に避難経路として使われること、原状回復が必要なことから、大掛かりな改造はできませんが、自分でできる範囲でのアレンジは可能です。
お好みの素材を利用して目隠しすることで、アパート生活のプライバシーを守ることもできます。紹介したアパートのベランダ活用法を参考にして、ぜひチャレンジしてみてはいかがでしょうか。
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July 03, 2020 at 09:22AM
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