新型コロナウイルスが世界中で猛威を振るう中、欧米など各国では打撃を受けた個人や事業者の家賃支払い猶予に向けて対策を急いでいるという。日本では不動産所有者への協力要請にとどまっているものの、今後法整備が進む可能性もある。今、全国のオーナーたちもまた、困難な局面に立たされているといえる。 【画像】学生向けアパートに散らばる白い毛の“正体” 全国賃貸住宅新聞社が発行する賃貸不動産オーナー向け情報誌・月刊「家主と地主」が取材した、賃貸経営にまつわる稀有な経験・事件を紹介する（出典:「 家主と地主 」2019年11月号）。 ◆
深夜に発狂する好青年
4年前、オーナーのAさんのアパートに、地方から男子大学生が越してきた。大学で柔道部に打ち込むスポーツマンの好青年だった。 半年が過ぎたころ、「深夜に学生が部屋で騒いでいます」と、住人から連絡が入った。クレームがあったことを同学生に伝えると、「大学の友人数名で飲んでいました。ごめんなさい」と告白。反省した様子だったことと、同学生の父親からおわびの菓子折りが送られてきたこともあり、これで改善すると信じた。 だが、クレームは無くなるどころか日を追うごとに増えていき、再度注意しに行くことになった。すると、「騒いでいない。知らない」と反論。そこで、父親にも連絡を入れたのだが、「息子は騒いでいない」と、電話越しに激昂し、同親子との関係は泥沼と化した。 その後、数カ月がたち遂に同学生が退去に追い込まれる出来事が起こった。 ごみの分別や指定日を守らなかったことでも住人からクレームが上がったのだ。指定されていない集荷場所に段ボールを不法投棄していたことが、貼られていた送り状から発覚し、近隣マンションの住人が警察に通報。さすがに懲りたのか、2年暮らした部屋を出ていった。 「青年に裏の顔があることは住人の間では評判で、深夜のベランダで発狂したかのように叫ぶこともあったようです」（Aさん）
学生向けアパートに散らばる白い毛
オーナーのBさんが所有する学生向けのアパートで起きた話。 ある時期から、物件を掃除していると廊下に白い毛が散らばるようになっていた。入居者の大半は学生のため、白髪の入居者はいない。不思議に思いながらも特に気に留めることなく過ごしていた。 しばらくして、「壁紙が剥がれたので、修理代5万円ください」と、20代の男性入居者から連絡が入った。部屋で壁紙を確認したいと告げるも、部屋に入ることをなぜか拒否。交渉を何度か続け、ようやく指定された日時で部屋に入ることができた。壁紙は剥がれかけていたが、原因が分かるまで修繕はしないことを伝えて納得してもらった。 その日の午後、掃き掃除をしていると部屋から同男性が出てきた。なぜかアパートから目と鼻の先にある動物病院に入っていった。数分後、掃除を終え階段で腰を下ろして休んでいると、今度は病院から出てくる姿を目撃。はっきりとは見えなかったが、何かを腕に抱えていたという。 それから、数カ月が過ぎ、同男性が住む部屋の前だけに白い毛が散らばっていることに気づいた。髪は緑色に染めていたため、「人の毛ではないかも」と疑ったBさん。白い毛の正体を調べるべく、管理会社に調査を依頼した。 すると、数カ月前から子猫を飼っていたことが発覚。同アパートではペットの飼育を禁止している。部屋に入れようとしなかったことと、何かを抱えて病院から出てきたこと。すべてはペットを飼っていることを隠しとおすためだったのだ。 「布団やシーツを廊下ではたいていたようです。管理会社がペット飼育可能なアパートを紹介するも引っ越そうとはせず、結局、秋田の実家に引き取ってもらったみたいです」（Bさん） 〈 黒い斑点? 駅徒歩5分なのに空室…床下に巣をつくっていた“ひどい悪臭の元凶” 〉に続く
月刊「家主と地主」編集部
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April 16, 2020 at 09:00AM
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「人の毛ではないかも……」 アパートのある一室だけに散らばる“白い毛”の正体（文春オンライン） - Yahoo!ニュース
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