疫情持續下華人房東讓步為租客提供租金優惠| 世界新聞網 - 世界日報

telsaroadster.blogspot.com

布碌崙(布魯克林)和史泰登島的房東，由於租客租金拖欠率為全市五大區最高，超過半數的房東仍計畫空置出租單位。(記者顏嘉瑩/攝影)

新冠疫情在紐約爆發後至今已經過半年，根據華人房東組織最新調查，發現疫情持續下，華人房東出現讓步，為房客提供租金優惠，不過在布碌崙(布魯克林)和史泰登島的房東，由於租客租金拖欠率為全市五大區最高，超過半數的房東仍計畫空置出租單位。

華人房東組成的維權團體「紐約小房東」(New York Small Landlords，NYSL)6日公布的最新數據，發現紐約市租客在9月的租金拖欠率較上月稍回升，約為39.2%，其中以布碌崙的租金拖欠率最高，新澤西則為20%，為過去半年來第二低，同時也有大約三分之一的房東出現讓步，為那些受到疫情打擊的租客，提供減租等租金優惠。

而該組織上個月的調查顯示，有42%的房東計畫將出租單位空置，日前州長葛謨(Andrew Cuomo)將「禁止驅趕租客令」三度延長至本月20日，也讓多數房東計畫保持空置，擔心遭到租客欠租，超過半數的布碌崙和史泰登島的房東，計畫將租房單位空置。

過去華人習慣用現金交租，而疫情期間紐約小房東多次呼籲房東改以線上方式收租，該組織表示，如今以現金交租的房客數量明顯減少，數量從今年3月的50%，減少到21，同時有80%的房東都改為線上收租；紐約小房東創辦人何德鄰表示，根據受訪房東，以現金交租的房客通常租金拖欠率也較高。

疫情持續下房東面臨嚴峻挑戰，為了協助紐約小房東維權，該組織也為成員提供租賃法律講座、收債服務、深入背景調查，並代表成員與州和市級民選官員發聲。

房東紐約市租金

上一則