청약통장 필요 없는... '더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업' 임대분양 - 조선비즈

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입력 2020.08.18 14:41

공공지원 민간임대주택은 초기 임대료가 주변 시세 대비 95% 이하로 책정되며, 임대료 상승률도 연 5% 이하로 제한되는 등 의무임대 기간 8년간 안정적 임대조건이 보장된다. 무주택자에게 우선 공급되는 데다, 신청자격도 까다롭지 않아 청약 통장이나 거주지 제한 등의 조건이 필요 없다. 새 아파트로 공급되는 데다, 대중 선호도 높은 민간건설사가 시공에 참여하는 만큼 일반 민간아파트와 동등한 상품성을 지닌다.

한 업계 관계자는 "최근, 2030세대를 비롯한 주택을 구하는 실수요자들이 많음에도 불구, 낮은 청약 가점으로 인해 진입장벽을 느끼는 상황이 반복되면서 불만이 쏟아져 나오고 있는 분위기"라며 "이에 따라 새 아파트로 공급되면서도 청약 통장이 필요 없는 단지가 인기를 끌고 있다" 고 말했다.

이러한 가운데 내달 임대 분양을 앞둔 ‘더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업’에 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

‘더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업’ 은 인천시 부평구 십정동 216번지 일원에 들어서는 매머드급 브랜드 단지다. 지하 2층 ~ 지상 49층 아파트 28개 동, 총 5,678가구 규모로 조성되며, 토지등소유자분 등을 제외한 3578가구를 임대 분양할 예정이다.

‘더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업’ 은 지난 2015년 최초로 시범사업에 선정되어 진행하는 공공지원 민간임대 연계형 정비사업이다. 공동주택 총 5,678가구의 사업시행자는 ‘인천도시공사’이고, 그중에서 ‘이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자유한회사’ 는 공공지원 민간임대주택 3,578가구에 대한 임대사업자이다. 포스코건설이 시공을 맡아 소비자 선호도가 높은 ‘더샵’ 단일 브랜드 단지를 조성할 예정으로, 인천 최대 규모의 랜드마크 아파트로 거듭날 전망이다.

‘더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업’ 은 원도심 내 들어서는 재개발단지로, 기존 인프라를 모두 누릴 수 있다. 그중에서도 각급 학교가 인접한 역세권 입지가 특장점이다. 도보 10분 이내로 도달 가능한 거리에 십정초 ∙ 하정초 ∙ 백운초 ∙ 상정초 ∙ 상정중 ∙ 상정고 등이 있고, 동암초 ∙ 석정초 ∙ 석정중 ∙ 동암중 ∙ 인천제일고 ∙ 인천남고 ∙ 석정여고 등도 가깝다.

교통여건도 우수하다. 도보 약 7분 거리에 수도권 1호선 동암역이 위치해 서울 용산역과 구로∙종로 등을 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다. 간석오거리역 (인천 1호선)과 주안국가산단역 (인천 2호선) 이 가깝고, GTX-B 노선 개통도 예정돼 있다.

생활환경도 편리하다. 홈플러스 ∙ 롯데마트 ∙ 이마트트레이더스 등 대형마트까지 차량 10분 내외로 이동할 수 있고, 부평종합시장 ∙ 2001아울렛 ∙ 모다백화점 ∙ 뉴코아아울렛 등도 쉽게 오갈 수 있다. 아울러, 지역 최대 상권 중 하나인 동암역 상권이 인접해 있고, 인천광역시 의료원 ∙ 인천사랑병원 등 의료시설도 인근에 위치한다. 단지 바로 앞에는 십정1동 행정복지센터도 있다.

여가 · 문화생활 여건도 눈길을 끈다. 십정체육공원 ∙ 열우물경기장 ∙ 부평아트센터 등이 지근거리에 있다. 백운공원 ∙ 십정녹지공원 ∙ 다람쥐어린이공원 ∙ 법성산 ∙ 인천가족공원 등 주변에 녹지공간도 풍부하다.

조경설계 및 평면 구성도 주목할만한 요소다. 단지 곳곳에 캠핑가든 · 산수원 · 물놀이장 · 커뮤니티광장 · 텃밭 등은 물론, 마을과 지역의 역사 · 문화를 반영한 테마공원을 다수 조성할 예정이다. 전용 18㎡ 평면을 제외한 전 가구가 개방감을 중시하는 소비자들이 선호하는 발코니 확장형으로 계획됐다.

‘더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업’ 견본주택은 부평구 열우물로 164에 마련된다. 입주는 2022년 5월 예정이다.

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