租金回軟！環海．東岸海景2房減11%租出
港九屋苑連錄減價租務成交。利嘉閣地產皇牌屋苑環海東岸分行高級經理黃育華透露，紅磡環海．東岸1A座高層B室2房，實用面積約352方呎，望郵輪碼頭海景。單位由上月起以1.8萬元放租，經議價後減價2,000元或約11.1%，最終以1.6萬元租出，折合實用呎租約45元。
據悉，業主於2015年10月以約735萬元購入上址，現租出可享租金回報約2.6厘。黃育華補充，近月區內租金對比上一年度低5%至10%，而環海．東岸樓齡新，設施配套完善，吸引不少同區以及外區租客轉租，故屋苑最近兩個月租務成交十分暢旺。屋苑現時有約25個單位放租，月租叫價由1.1萬元起。
另外，灣仔囍匯開放式單位劈租逾兩成終租出。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，單位為3座低層G室，實用面積約346方呎，座向東面，望城市景。原叫租2.2萬元，放租40日，獲單身客以月租1.73萬元承租，累減4,700萬元或21.4%，實用呎租約50元。
利宏基指，業主於2013年11月以657.5萬元購入，現成功租出可享約3.2厘租金回報。
資料來源： https://www.am730.com.hk/news/地產/租金回軟！環海．東岸海景2房減11租出-226894
July 17, 2020 at 05:13PM
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