過去十年，舊金山的公寓租金全美最高，超過紐約、巴黎和和倫敦，人們要租公寓不容易。但是最近情況逆轉，因為疫症大流行，導致封城三個月，不少公寓租客出走，離開這個城市，使公寓的空置率大增，因此出現少見的「租客市場」。
華爾街日報18日報導，舊金山今年5月的公寓空置率上升至6.2%，與三個月前的3%相差極大。
疫情對出租公寓的市場造成巨大影響，因為在居家避疫期間，全城的公共設施都關閉，不少人也失去工作，因此放棄高租金的公寓。另外，舊金山有大批科技業員工，這些人只能「在家工作」，也不能合租和分攤租金(合租容易傳染)，因此紛紛放棄高租金的公寓，出走到附附的郊區。
據房地產網站Zumper的資料，舊金山5月的單臥公寓中間租金是3363元，仍是全美最高。但已經比去年5月大跌9.2%。Zumper的資料顯示，紐約市5月單臥租金為2950元，波士頓是2450元，聖荷西是2420元，屋崙是2350元。
華爾街日報的報導說，舊金山的貧富不均，市內的科技員工享受高薪，可以承擔高租金和高房價，但全城卻有超過7000名遊民，是全美大城市中遊民比例第三高的城市，這種貧富不均的情況不可能長期維持下去，因此必然改變。
最近的一項民調發現，大流行之後，舊金山三分之二的科技業員工都表示，如獲准在家工作，都會選擇離開舊金山。
June 19, 2020 at 05:14PM
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租客出走空公寓增金山罕現「租客市場」 - 世界新聞網 - 世界日報
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