全国のアットホーム加盟店が公開・募集したアパート・マンションの情報を日本統計センターが構築・集計したデータです。賃料や専有面積、平米単価、募集期間、築年数などの平均値を把握できます。賃料設定時の裏付けや投資の際のエリア選定、空室リスクを考慮した借上げエリアの検討、新規アパート・マンション建設時のエリア検討など、不動産仲介、管理業務はもちろん不動産に関わるさまざまな場面におけるマーケティング分析に活用できます。
■「アパート・マンション統計データ」の主な特徴
１．町丁単位で相場を把握可能
町丁単位で賃料・販売価格や専有面積などの平均値を集計しているため、各地域のアパート・マンション相場を早見表として確認することができます。
２．入居者募集期間を収録
部屋ごとの募集開始から募集終了までの日数を町丁単位で推計しているため、平均の募集期間を確認でき空室リ
スクを予測できます。
３．過去データとの比較が可能
3年前・5年前の相場を合わせて確認できるため、専有面積や間取りごとに募集賃料の推移を見ることができます。
４．独自の編集が可能
Excel またはCSV 形式での提供のため、集計・加工し独自の社内資料の作成などにデータを活用できます。
■「アパート・マンション統計データ」の概要
①集計対象の物件種別
アットホーム募集情報（「ATBB」および「不動産情報サイト アットホーム」）で取り扱う募集物件のうち、以下の条件に該当する戸の物件
・賃貸物件：賃貸マンション、賃貸アパート
・分譲物件：売マンション（新築・中古）、売リゾートマンション（新築・中古）
②集計対象期間
年間データ：「ATBB」「不動産情報サイト アットホーム」への公開日が集計対象年の5月1日から翌年4月30日
時系列データ：3年前、5年前の上記期間
③集計地域単位
町丁別情報：町丁内の対象物件の集計値
広域町丁別情報：町丁中心半径1㎞圏内の対象物件の集計値
④提供形態
提供地域単位：都道府県単位
提供データ形式：ExcelまたはCSV形式
■「アパート・マンション統計データ」の活用例
自社で利用している地理情報システム（GIS）などに本サービスのデータを取り込み活用することも可能です。
アットホームはこれからも全国57,000店以上の不動産情報ネットワークを生かした不動産データのご提供をはじめ、アットホーム加盟店および不動産に関わる全ての方々の業務効率化、生産性の向上をサポートするさまざまな商品・サービスの開発・提供を通して、不動産業界の活性化に取り組んでまいります。
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March 23, 2020 at 11:00AM
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